小哲喜歡打羽球,尋找羽球同好中~

【2022年度回顧】整理去年,邁向新年2023

【年度回顧 01】

又到了新的一年。統計一下2022年1月1日到12月31日我的LINE帳號加入好友的人數,平常沒注意一看嚇一跳,一年365天就增加了「362人」,當然這一整年下來封鎖我的人數也是增加的,不過扣掉封鎖數一年也有「淨增加287」人,平均下來約每3天就增加2人,我自己也滿意外的。

當然不是每個加我好友的都一定是準客戶,有的加我好友1年多了也沒出過聲,可能是想暗殺我吧😅。同樣也不是封鎖我就代表我服務不周,有的客戶買到房子後就不想接觸房產資訊影響心情,這時候就會把一些房仲的LINE刪一刪。我也滿建議可以這樣,反正買了自住不管漲跌都不會賣,倒不如不要去管房價,免得整天心情起起浮浮(跟股市一樣🤣)

每多一位客戶加我好友,就代表我的某個曝光管道奏效了,很多時候我自己都不知道客戶是看了甚麼而來,反正就是有曝光出去了。比起賣房子個案,我更希望賣自己的形象,房子賣掉就沒了,但業務名聲可以持續下去。

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同時這些好友人數也代表新竹的不動產上還是有市場的,哪怕2022年整體算是景氣不好,但依然還是有許多人持續在看房、了解房市,「不一定今年買,但只要時機到隨時都可以出手。」

買房是大事花一點時間找一個值得信任的仲介,就不用怕有意外,跟我買房或是賣房,「我不敢保證房子一定沒問題,但我可以保證後續我一定會處理得妥妥得讓雙方都不會有爭議!」不動產交易售後的服務態度才是最重要的。

(如果你覺得我還不錯,也歡迎跟親朋好友推薦哦😀)
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【年度回顧 02】

熟悉小哲的都知道,我自己有建立一個類似部落格的「個人網站」(就是你在看的這個網頁),上面全都是我自己撰寫的文章,其中大部分是新竹某建案的「詳細社區介紹」,全部都公開於網路上讓許多想在新竹買房的人可以免費參閱,買房的人不用加仲介的LINE要資料更不用在網路汪洋中尋找資訊,只需要看我的社區介紹就可以對社區有滿滿的認知,而且是「任何時間、任何地點、任何人」只要有網路就可以看到資訊。

(我也經常遇到外縣市的父母要幫小孩買房,都是看了我網站上的資訊,進而決定是否要買某建案。)
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去年有點小偷懶,整年只有寫出13篇文章,不過去年我也嘗試撰寫新的主題分享,像是「如何更換老家充滿銹味的房間門把?」「如何更換浴廁醜醜卡卡的水龍頭?」。

每一篇都是我自己記錄我怎麼更換我自己家裡的老東西,更換成功後才敢分享出來。當時許多人覺得我很奇怪,「你一個賣房的 幹嘛去搞這些?」但當時我的想法主要有三個:

  • 一是因為我整天都在分享房市資訊,想說偶爾分享一點「不一樣的資訊」給客戶當作是放放鬆,畢竟買房也是件有點壓力的事對吧!。😉
  • 二是其實不管是居家整理、改造,還是買一間新房,都是因為「對未來有所期待,嚮往更好的生活!」。
  • 三是因為我自己也「持續學習」,不單是買賣房的技能,許多關於房子的眉眉角角我也都希望能越懂越多

當然還有一篇是關於我看了「富爸爸,窮爸爸」的讀後心得,許多人把房地產是為理財投資的一種,所以為了讓我更能站在客戶的角度思考「買房這件事」,所以也花一點時間看看這本理財暢銷書籍,並整理分享了一點資訊在我的個人網站上。

整體而言,去年一整年我的個人網站瀏覽人次有「8萬多人」,其中大多數都是來看我的社區介紹,相信看完的都收穫滿滿,我也很高興有幫到對新竹房市有興趣的任何人,不管是「想買房的」「已經買房的」「想賣房的」「不動產相關人士等」

我很有想法,不想當一個只為了賣房而賣房的房仲,所以經常分享許多資訊在我的個人網站上,讓所有人都可以從中看出我這個業務的「想法」與「做事方式」,如果覺得頻率相同,歡迎與我聊聊哦,當然如果你是房子相關廠商也歡迎聯絡我看有沒有互相學習交流的機會哦~😀

如果覺得我很專業用心

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台慶小哲的聯絡方式:

  • 電話: 0976-771106
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我是台慶小哲,我把我自己的專業跟經驗揭露出來。雖然我不是最專業,但我會公開我所知道的,讓客戶自己選擇要不要找我服務,讓我與客戶之間盡量減少「資訊不透明」。 #房仲也要實價登錄 #覺得有收穫請幫我FB粉絲團按讚

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