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協助客戶買到「 好宅 」

小哲團隊的買房服務

買房客戶服務流程

01

了解客戶資訊

每一個打算買房子的人,通常都是遇到人生中的大事,可能是家庭成員的改變像是結婚生子,可能是升官調職,想給自己更好的生活環境。

02

提供需求建議

在充分了解客戶的資訊後,才會提供房子挑選上的建議,協助客戶一起面對「人生大事」。並提供各種房屋知識法規,協助客戶輕鬆上手,與客戶一起解開「買房疑慮」的繩結。

03

帶看好房

需求擬定後,小哲我負責找到適合的物件,客戶負責「找感覺」,找到真心喜歡某個房子的感覺;找到只要想到會住在這裡,嘴角就不禁微微上揚的感覺。

04

全力議價

選到好宅後,協助客戶與賣方議價,讓買方客戶心中對好宅的「價格」趨近於「價值」,一分錢一分貨,幾分貨就幾分錢,並確保買賣雙方的交易安全。

05

跑後續流程

恭喜買到心儀的好宅,後續還有一系列過戶流程,小哲會與代書協助客戶確保流程,也用最淺顯易懂的方式讓客戶明白各式稅費與房貸說明。

06

交屋與追蹤後續

從客戶想買房的第一天到客戶住進新家的第一天,服務不間斷,交屋後只要客戶有任何問題,小哲團隊一定全力協助。

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新竹、竹北買好房其實 要先卡位!

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盡早確定購房需求

許多人是首購族,第一次買房有很多不了解,除了法規、自備款外,最重要是很多首購族尚未確定自己的需求,房仲最怕客戶說「都可以」,這個地段可以、那個學區也可以,什麼都可以其實最終就是「走馬看花」什麼都選不出來。提早與房仲諮詢,早日把真正的購房需求定下來,一但有適合的房源釋出,才可以「快、狠、準」買到。

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新竹房市是僧多粥少

新竹因為科學園區,人口遷入很多,尤其是竹科人最喜歡的竹北、新竹關埔重劃區周遭,都是熱門區域,一但有好房子新釋出很快就會被秒殺,甚至預售案也是如此。在「供給少需求多」的情況下,就形成「賣方市場」,而會最早知道有房子要賣的一定是「房仲」,因此先跟信任的房仲說明自己的需求,一但有適合的房子釋出,房仲就會第一時間通知買方

buy house02

如何卡位

可以先到預約需求裡把基本需求填進表單或是加我們賴,一但有適合的房源釋出,就會立刻通知,迅雷不及耳火速帶看房! 不一定要成交,但一定不要後悔還沒看到房就被別人買掉了!!!
加賴:@housezong 電話:0976771106

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公司團隊成交社區(更新中

051903 小 1
2024年成交紀錄

園區三期、大矽谷、星都匯、沛納海、富廣合和、佳陞禾樂、惠宇天晴、豐采520、比佛利山莊、竹風樹海、福砌、晨寶本事、元邦大國、富春居、禾家平安、竹慶金叡、大無限、凱悅名園、大地風華、月影、沐朝陽、公學新城、東京中城、春福生活大賞、SOGO123、鴻柏鴻光、閎基433、建祥璞真、竹科悅揚...(更新中

 

051901 小 1
2023年成交紀錄

富春居、豐邑一綻、煙波儷舍、椰林太謙、棕櫚泉、藏真、春福生活大賞、星都匯、大觀自若、興合力豐韻、藝術名宮、學府首席、浪琴、竹科悅揚、園區三期、大塊曼特寧、月影、翡翠森林、星都心、元邦大國、森之妍、環宇市、香草天空、環球市、春福聯合國、北歐、雲鼎、冠蓋京豪、啟奧邦城、惠宇青和、煙波行館、文心匯、春福HI INN、新巢代、綠光、閎基433、春福江山、首GO、浪琴

051904 小 1
2022年成交紀錄

星都匯、沐朝陽、林園意境、豐邑一綻、環球市、田園綠大地、華興天下、菁英典藏、環球市、富宇居易、天竹禮讚、MM21、華夏金城、竹慶同理、龍國大謙、東門喆喆、J王子、遠雄文華匯、元邦大國、富宇擎天、相對論、佳泰世紀城、春福生活大賞、新巢代、上品院、久煜填園、關埔二期、興世代、竹科潤隆、老爺山莊、正群花園、學府首席、百奕富御、雲崗、豐邑一極、昕景澤

2024年
2023年
2022年

客戶對小哲的評價

陳先生
陳先生
@園區首購族
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社區介紹很完整,可以明確知道這個建案適不適合我
任小姐
任小姐
@年輕情侶
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問了預售屋的稅賦問題及夫妻持有疑慮,小哲都能淺顯易懂的回答~很專業!
王小姐
王小姐
@長期置產
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小哲對新竹各大區域很熟悉, 一起討論各區未來性很有收穫
陳先生
陳先生
@外縣投資客
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看的出來您對新竹房市的專業,留您的LINE需要服務時再聯絡您
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賴小姐
賴小姐
@換屋族
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房子給小哲賣很安心,服務很完整周到,主要是能快速賣掉,價格我也很滿意。
E太太
E太太
@退休族
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美式山莊文章寫得很棒! 很認真用心。
吳先生
吳先生
@小家庭
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雖然最後是買建商的預售屋,但還是很感謝小哲的物件推薦。
A先生
A先生
@關埔有殼族
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竹科悅揚寫的不錯喲。明年要出租,有機會的話可以合作😁
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