小哲喜歡打羽球,尋找羽球同好中~

聯絡我們

— 嗨! 你好, 我是新竹房產仲介-台慶小哲

為甚麼買房要找小哲團隊

專業代書

木工裝潢

油漆師傅

清潔公司

客戶對小哲的評價

陳先生
陳先生
@園區首購族
閱讀更多
社區介紹很完整,可以明確知道這個建案適不適合我
任小姐
任小姐
@年輕情侶
閱讀更多
問了預售屋的稅賦問題及夫妻持有疑慮,小哲都能淺顯易懂的回答~很專業!
王小姐
王小姐
@長期置產
閱讀更多
小哲對新竹各大區域很熟悉, 一起討論各區未來性很有收穫
陳先生
陳先生
@外縣投資客
閱讀更多
看的出來您對新竹房市的專業,留您的LINE需要服務時連絡您
上一篇
下一篇

常見問題

看房之前,建議可以先規劃好目前的自備款準備了多少,現在建議直接抓自備款而不是抓總價預算,因為新竹房價漲太快,銀行貸款跟不上。盲目抓貸款8成是不智的。以及目前需要幾房的空間,是可以接受老社區。

各大售屋網,像是591、樂屋等網站,沒有規定賣掉後就必須馬上下架,所以經常發生架上物件還很多,不過只要是看起來不錯的,幾乎都是已經賣掉的。這類未下架的物件經常讓新手買方對房市有錯誤的認知。

內政部有免費公開的時價登錄網站,不過只會揭露兩個月以前的成交紀錄,也就是兩個月內的成交紀錄看不到。以及政府覺得不合理的成交價政府可以不揭露(通常是漲太快時)

買賣房有很多流程環節,當然也有許多不同的狀況,族繁不及備載。找個有經驗的業務可以在各環節中,提醒你應注意事項。

便不便宜是比較出來的,跟十年前比現在任何房子都算貴,跟未來十年相比,或許現在任何房子都算便宜。屋主們都不是笨蛋,也都有時價登錄揭露成交行情,現在要買到真的百分之百便宜的物件可以說是不可能,便宜的物件一定也帶著他便宜的理由,像是屋況不佳、屋齡老舊、產權複雜等。

當然不一定,不過撇開跟建商買的預售屋,現在就算買中古屋,基本上自備款都要200萬以上,才勉強有機會。

先諮詢討論後,我會幫客戶媒合適合的物件,進入看房階段,遇到喜歡的房子後,小哲會盡量搓合買賣雙方的期待值,有促成成交後,協助後面過戶流程以及驗屋交屋。

banner bg02

免費諮詢、買房需求登記、賣房委託,直接打電話或使用LINE 聯繫會更快哦

店面地址(提早預約哦)

【台慶不動產】- 好市多加盟店新竹市東區慈濟路222號一樓店面,來店請告知找「小哲」

電話

0976-771106

電子信件

admin@housezong.com

返回頂端