新竹南寮【春福HI YOUNG】

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【春福HI YOUNG】基本簡介

建設公司:春福建設、大騰開發
基地位置:榮濱路82-90號
營造公司：啟森營造
構造種類：RC
總戶數：住154戶+6店面
公設比:30%
屋齡：2013開賣、2016完工，屋齡6年
開價:13-15萬
樓高：15/B3
土地使用分區：商業區
基地面積: 約780坪
學區:南寮國小、南華國中
公設:閱覽室、健身房、多功能室、垃圾集中場、遊戲室、KTV
格局:2、3、4房(35-42坪)
2-10樓樓高3米，10樓-15樓 3.2米
衛浴單層排氣，電梯單層管制

【春福HI YOUNG】特色

春福建設在市場上的定位屬於平價派，在價格上會比較親人，當然相對的在品質上也是較為一般水平。

本案地點位於南寮榮濱路，南寮特點我覺得最重要就是兩大特點，第一是便宜、第二是海景，在2013年開賣時開價是13-15萬，許多人認為沒有人會跑來南寮買房，又遠又要吹海風，生活機能又不好，誰會買在這，可惜事實證明在預算的考量下，還是~~不爭氣~~地買了，當然我想也有人是為了想要有個清靜的生活環境才選擇住這的，亦或著是為了無敵海景而來。

春福HI YOUNG的格局中大多採用低檯度大面寬的的窗型，讓住戶真的能欣賞到無敵海景，就算不是面海的戶型，也一樣可以能擁有壯闊的視野，再加上沒有遮蔽物以及新竹的太陽，真的能讓整個室內空間灑進大片陽光，讓人心曠神怡。不管是在哪工作、從事什麼工作，只要回到南寮的家就是有放鬆的感覺，遠離市中心高樓此起彼落的壓迫感。

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不過還是要注意住這帶的硬傷，海風吹啊吹啊~我的驕傲放縱~，尤其是冬天的東北季風，強而有力的鹹鹹海風或許對建築不會有立即性傷害，但是對於架設在室外的冷氣室外機或是熱水器、管線等都是實實在在的傷害，這部分就是在挑面向時要注意的了。

還有一個小特色是春福HI YOUNG的垃圾集中處，位於建築主棟外的小倉庫裡，不是位於大樓裡面，對於衛生品質更有保障，也不會把大樓內弄的臭臭的。

【春福HI YOUNG】格局介紹

4房: A、B、C

2房: E、D

3房:其餘皆為3房格局

買南寮最重要的就是看海景啦，HI YOUNG的ABCD戶才有面對海，從客廳就可以看到南寮海景，既有充足的太陽又能有開闊的海景視野，我個人認為是最好的戶型，而且ABC也都是四房格局，非常適合舉家搬來。

再來則是JK戶型面對頭前溪，也算是有不錯的河景可以看，而且看過去的方向已經是頭前溪接近出海口的後段了，是整個河流開始會聚的地方，聚不聚財我不知道，但最起碼河床會比較大，視野上也比較廣闊。

剩下的其他戶型在視野上也不差，或許沒有大自然可以看，但是起碼也沒有高樓擋住視線，視野可以無限延伸，心情也無限延伸囉~

而且電梯使用上都很充裕，不是三拼就是二拚，不用等半天電梯

【春福HI YOUNG】交通與機能

鄰近台68東西向快速道路榮濱路匝道，可以很順的直接上68快速道路，基本上一路暢通無阻(~~好像沒測速?~~)直到慈雲路那個路口才會開始塞， 雖然距離看起來差了很多，但其實交通時間沒差多少

一樣快速入東大路，進湳雅商圈採買生活用品，也可以直接到市區逛街(到巨城約15分鐘)

進竹港大橋、舊港大橋，快速到新豐、竹北

閒來無事也可以跑跑西濱吹吹風

【附近景點】

南寮17公里海岸線
南寮魚港直銷中心
南寮運動公園

買賣【春福HI YOUNG 】

目前在售的價格都只有新竹市區的一半，以三房來說，新電梯大樓市中心都要1700以上，HI YOUNG只要800多，能用這個價格買到新電梯大樓而且空間還大，雖然好像感覺南寮很偏僻，但以車程來說其實真的不會差太多，因為距離雖長但不會塞車，假設從竹北到竹科，在慈雲路口塞20分鐘，那麼從南寮出發也不過就多10分鐘不到的車程後從南寮到慈雲路口後一樣塞20分鐘，每天上下班時間多10分鐘，但可以有更好的居住空間，最重要的是更省錢!(2023年時價登錄已來到30萬上下、總價900萬)