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新竹南寮【春福HI YOUNG】

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【春福HI YOUNG】基本簡介

  • 建設公司:春福建設、大騰開發
  • 基地位置:榮濱路82-90號
  • 營造公司:啟森營造
  • 構造種類:RC
  • 總戶數:住154戶+6店面
  • 公設比:30%
  • 屋齡:2013開賣、2016完工,屋齡6年
  • 開價:13-15萬
  • 樓高:15/B3
  • 土地使用分區:商業區
  • 基地面積: 約780坪
  • 學區:南寮國小、南華國中
  • 公設:閱覽室、健身房、多功能室、垃圾集中場、遊戲室、KTV
  • 格局:2、3、4房(35-42坪)
  • 2-10樓 樓高3米,10樓-15樓 3.2米
  • 衛浴單層排氣,電梯單層管制

【春福HI YOUNG】特色

春福建設在市場上的定位屬於平價派,在價格上會比較親人,當然相對的在品質上也是較為一般水平。

本案地點位於南寮榮濱路,南寮特點我覺得最重要就是兩大特點,第一是便宜、第二是海景,在2013年開賣時開價是13-15萬,許多人認為沒有人會跑來南寮買房,又遠又要吹海風,生活機能又不好,誰會買在這,可惜事實證明在預算的考量下,還是不爭氣地買了,當然我想也有人是為了想要有個清靜的生活環境才選擇住這的,亦或著是為了無敵海景而來。

春福HI YOUNG的格局中大多採用低檯度大面寬的的窗型,讓住戶真的能欣賞到無敵海景,就算不是面海的戶型,也一樣可以能擁有壯闊的視野,再加上沒有遮蔽物以及新竹的太陽,真的能讓整個室內空間灑進大片陽光,讓人心曠神怡。不管是在哪工作、從事什麼工作,只要回到南寮的家就是有放鬆的感覺,遠離市中心高樓此起彼落的壓迫感。

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這間才2樓就可以明顯看到陽光整個灑進室內,白天都不用開燈就很亮

不過還是要注意住這帶的硬傷,海風 吹啊吹啊~我的驕傲放縱~,尤其是冬天的東北季風,強而有力的鹹鹹海風或許對建築不會有立即性傷害,但是對於架設在室外的冷氣室外機或是熱水器、管線等都是實實在在的傷害,這部分就是在挑面向時要注意的了。

還有一個小特色是春福HI YOUNG的垃圾集中處,位於建築主棟外的小倉庫裡,不是位於大樓裡面,對於衛生品質更有保障,也不會把大樓內弄的臭臭的。

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【春福HI YOUNG】格局介紹

4房: A、B、C

2房: E、D

3房:其餘皆為3房格局

買南寮最重要的就是看海景啦,HI YOUNG的ABCD戶才有面對海,從客廳就可以看到南寮海景,既有充足的太陽又能有開闊的海景視野,我個人認為是最好的戶型,而且ABC也都是四房格局,非常適合舉家搬來。

再來則是JK戶型面對頭前溪,也算是有不錯的河景可以看,而且看過去的方向已經是頭前溪接近出海口的後段了,是整個河流開始會聚的地方,聚不聚財我不知道,但最起碼河床會比較大,視野上也比較廣闊。

剩下的其他戶型在視野上也不差,或許沒有大自然可以看,但是起碼也沒有高樓擋住視線,視野可以無限延伸,心情也無限延伸囉~

而且電梯使用上都很充裕,不是三拼就是二拚,不用等半天電梯

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圖片來源:樂居網
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圖片來源:樂居網

【春福HI YOUNG】交通與機能

鄰近台68東西向快速道路榮濱路匝道,可以很順的直接上68快速道路,基本上一路暢通無阻(好像沒測速?)直到慈雲路那個路口才會開始塞, 雖然距離看起來差了很多,但其實交通時間沒差多少

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一樣快速入東大路,進湳雅商圈採買生活用品,也可以直接到市區逛街(到巨城約15分鐘)

進竹港大橋、舊港大橋,快速到新豐、竹北

閒來無事也可以跑跑西濱吹吹風

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【附近景點】

  • 南寮17公里海岸線
  • 南寮魚港直銷中心
  • 南寮運動公園
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圖片來源:新竹市觀光旅遊局

買賣【 春福HI YOUNG 】

目前在售的價格都只有新竹市區的一半,以三房來說,新電梯大樓市中心都要1700以上,HI YOUNG只要800多,能用這個價格買到新電梯大樓而且空間還大,雖然好像感覺南寮很偏僻,但以車程來說其實真的不會差太多,因為距離雖長但不會塞車,假設從竹北到竹科,在慈雲路口塞20分鐘,那麼從南寮出發也不過就多10分鐘不到的車程後從南寮到慈雲路口後一樣塞20分鐘,每天上下班時間多10分鐘,但可以有更好的居住空間,最重要的是更省錢!(2023年時價登錄已來到30萬上下、總價900萬)

目前【春福 HI YOUNG】在售且可看房,想了解可以直接電話聯絡預約看房!(LINE)

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  • 電話: 0976-771106
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我是台慶小哲,我把我自己的專業跟經驗揭露出來。雖然我不是最專業,但我會公開我所知道的,讓客戶自己選擇要不要找我服務,讓我與客戶之間盡量減少「資訊不透明」。 #房仲也要實價登錄

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