房屋出租

「我的房子在竹北，但人住在外縣市，管理好麻煩…」 「我是竹科工程師，平時工作忙，根本沒時間處理租客的大小事。」 「聽說政府有新竹包租代管補助，但跟傳統的找房仲代租有什麼不一樣？」 新竹地區因為有新竹科 […]

當「收租」遇上「報稅」，別讓收入被稅金吃掉 中華民國萬萬稅，眼看著 5 月的報稅季即將到來。對於許多身處新竹的房東朋友來說，這是一年中最焦慮的時刻。 特別是在新竹，許多房東本身就是竹科的高階主管或資深

「房客已經三個月沒繳房租了，電話不接、門不開，我能直接進去換鎖把東西清空嗎？」 很遺憾，答案通常是：「不行，除非您想背上『強制罪』或『侵入住宅』的刑事責任。」 在台灣的法律架構下，保護房客的力道往往大

身為一個在新竹深耕多年的房仲，我常常都會接到這樣的電話：「小哲，我有一間關埔區的兩房換屋要出租，我應該租多少錢？」或是「小哲，我市區有間老公寓，地點很好，但屋況舊了點，還租得掉嗎？」 新竹的租屋市場一

前言：從「擔心受怕」到「爽爽收租」 您好，我是新竹在地的房產顧問小哲。在竹科附近當房仲久了，有發現許多新竹的屋主，尤其是竹科的工程師或主管，常常因為家庭因素，或是資產配置的需求，而擁有了第二間、甚至第

投入資金購買投資套房，最核心的目的就是為了「租金收入」。然而，您是否真正了解如何精準評估一筆投資套房的真實回報？在房地產投資領域，尤其是在評估收租套房時，單純看房屋總價與年租金收入，往往會忽略許多「隱